بوتنشال للعقارات منظور جديد يتغير عالم العقار بسرعة بالنسبة للأعمال والمؤسسات والهيئات الحكومية والمستثمرين. تتطلب أوقات التغيير منظورا جديدا . نحن في بوتنشال للعقارات نرى الأشياء بشكل مختلف ، فبينما يرى الآخرون الأراضي والمباني ، نرى نحن الأصول الإستراتيجية التي تمكن عملائنا من بناء القيمة . وهذه هي مهمتنا . نحن ننظر إلى العالم من خلال أعين عملائنا آخذين بعين الإعتبار تصوراتهم وثقافاتهم ومتطلباتهم الخاصة . نحن ننظر إلى الأفق البعيد لدراسة كافة البدائل ثم نقوم بتطوير حلول من شأنها إثراء الناس بطريقة العمل والمعيشة والتعلم. نحن نستطيع هيكلة دورنا طبقا لإحتياجاتنا لأننا نركز على القيام بالشيء الصحيح والنافع لكم ، ببساطة لأننا نود إيصالكم إلى المكان الذي ترغبون بالوصول إليه . ما يميزنا
بالرغم من كافة القرارات التي يتعين عليك دراستها وإتخاذها عند البحث عن الوكيل الصحيح لإدارة ممتلكاتك وعقاراتك أو لإيجاد المنزل المناسب لك ، فإن علمك بوجود وكيل مؤتمن وجدير بالثقة يفهم حقيقة المعاملات العقارية ويدرك كافة التعقيدات التي تنطوي عليها تلك المعاملات يمنحك راحة البال التي تحتاجها . إن بوتنشال للعقارات التي تم تأسيسها في عام 2006 تهدف إلى تقديم أفضل الخدمات في قطاع العقارات والممتلكات العقارية بدولة الإمارات العربية المتحدة . وتتمثل رؤيتنا في إيجاد شركة مهنية متخصصة ودودة تعمل كفريق موحد لتخطي توقعات عملائها من الخدمات ، كما أن هدفنا هو إيجاد علاقة مع عملائنا تستمر مدى الحياة . نحن نقدم مجموعة متنوعة وشاملة من الخدمات ولكن القاسم المشترك بين جميع تلك الخدمات هو الهدف المتمثل في : توفير الإجابات التي يحتاجها عملاؤنا لتحقيق أهدافهم الإستراتيجية . لقد تم تأسيس بوتنشال للعقارات لتوفير مساحات مكتبية وإدارة الممتلكات بالإضافة إلى خدمات بيع وشراء وتأجير العقارات للمواطنين ومختلف الجاليات بدولة الإمارات العربية المتحدة . وتشتمل خدماتنا المصممة خصيصا للوفاء بالمتطلبات الفردية للعملاء على تطوير وإدارة البرامج وتمثيل الملاك وتقديم الخدمات الإستشارية وخدمات الوساطة التجارية . وتظهر نقاط القوة التي نتمتع بها جليا من خلال الشراكة الحصرية مع عملائنا وإلتزامنا المستمر مدى الحياة بتحقيق أهدافنا والنجاح الدائم . تمثل بوتنشال للعقارات الإصرار على والإلتزام بالسعي الحثيث لتحقيق الهدف الأساسي الذي تم تأسيس الشركة لتحقيقه - ألا وهو الإلتزام الدائم بالإمتياز . وكما يوحي إسمنا ، فإننا نلبي كافة إحتياجاتكم العقارية . خدماتنا
إدارة الممتلكات توفر بوتنشال للعقارات للإدارة حلولا إدارية إستراتيجية لتحسين وزيادة قيمة الأصول والتقليل من التكلفة وتحسين الخدمات لتحقيق وإدامة أقصى درجات رضاء المستأجرين. الإدارة الكاملة للممتلكات ، حيث نضمن لك الحصول على : نحن نهتم بمتطلبات وأهداف ملاك البنايات ونحن مستعدون لتقديم كافة خدماتنا وأكثر من ذلك بكثير لتحقيق الهدف الأساسي : -
عقود الإيجار الجديدة بما في ذلك صياغة عقود إيجار طبقا لأحكام وشروط الملاك . -
موافاة المستأجرين بإخطارات التجديد . -
تجديد عقود الإيجار بما في ذلك صياغة عقود الإيجار طبقا لأحكام وشروط الملاك . -
تحصيل الإيجار . -
إيداع عوائد الإيجار في حسابات الملاك . -
متابعة وتحصيل وإيداع الشيكات المرتجعة . -
إعداد وصيانة قاعدة بيانات تفصيلية سواء داخليا لدى الشركة أو في مواقع الملاك للمستأجرين والعقارات المؤجرة والشاغرة والدخل من الإيجار ... إلخ. -
تقديم المساعدة في الحصول على عروض الأسعار وتقارير تحليل العروض وتعيين مقاولي عقود الصيانة السنوية (AMC) . -
مراقبة ومتابعة تنفيذ مقاولي الصيانة السنوية لنطاق أعمالهم . -
الحفاظ على أقصى مستويات الإشغال . كما أن نجاحنا يرتكز على علاقتنا الممتازة بعملائنا إذ أننا نصغي بإهتمام لعملائنا ونصمم خدماتنا بطريقة تتناسب بشكل خاص مع إحتياجاتهم حيث نجمع ما بين المهارات التحليلية والقدرة على إتخاذ القرارت السريعة مع قدرتنا على التأكد من أن إحتياجاتكم تأتي على رأس قائمة أولوياتنا ومن تحقيق أهدافنا . إن النجاح هو خيارنا ومعيارنا الوحيد . بيع وشراء العقارات
إليك الحقائق والوقائع التي تحتاج إلى إدراكها : -
تتكون بوتنشال للعقارات من فريق متكامل وموحد من مندوبي المبيعات المتخصصين والمهنيين ذوي الكفاءة العالية الذين يتمتعون بخبرة كبيرة ودراية واسعة في مجال صناعة العقارات وهو الأمر الذي يظهر جليا من واقع الإستشارات والنصائح التي يتم موافاة عملائنا بها . -
نحن نقدم أفضل معلومات الملكية الفكرية المتاحة لتمكين عملائنا من التوصل إلى قرارات سليمة تقوم على أساس معلومات كاملة وصحيحة . -
بوتنشال للعقارات هي شركة ذات شخصية إعتبارية مستقلة تعود ملكيتها إلى مواطنين من دولة الإمارات العربية المتحدة تعمل منذ عام 2006 وتتمتع بمكانة ريادية في أسواق الإمارات . -
نحن نفخر بمفاهيم التسويق المتميزة التي نتميز بها حيث قد نجحنا في تحقيق مبيعات ذات أحجام كبيرة . -
نحن نتمتع بخبرة في مجال دعم مطوري العقارات وشركات البناء كما نتمتع بعلاقات ممتازة مع المهنيين المتخصصين في مجال العقارات مثل المحامين والمحاسبين والبنوك والوسطاء . -
يغطي نطاق خدماتنا المتنوعة جميع أنواع العقارات ليشمل العقارات السكنية والمدنية والتجارية والعقارات الفخمة التي تتناسب مع أساليب الحياة الراقية . بيع العقارات
عند البحث عن شخص لتسويق ممتلكاتك كثيرا ما تسمع كلمة "ضمان" ولكن القليل جدا من الناس الذين يقومون بالفعل بتحقيق ذلك الوعد والوفاء بإلتزاماتهم نحوك . ولكن لا تقلق فإن الوضع مختلف تماما مع بوتنشال للعقارات . عند إختيارك لنا لمساعدتك في بيع منزلك ، فإنك تحصل على ضمان خدمة البائع الخاص بنا . نعم ، لقد قلنا "ضمان" ونحن نعدك بتقديم قائمة طويلة من الخدمات لتسويق منزلك ونحن قادرون على الوفاء بهذا الوعد والإبقاء على تنفيذه مضمونا . إن أدوات التسويق المتاحة إلى الشركات العقارية المرتبطة بنا وبنهاية المطاف المتاحة إليك أنت البائع كثيرة ومتعددة . نحن لدينا الكثير من المطبوعات الوطنية والمحلية وكثير من الإعلانات المذاعة على المستويين الوطني والمحلي تساعد على التعارف ما بين البائعين والمشترين . وبالإضافة إلى أعمال الدعاية والإعلان ، فإننا نقيم لقاءات مفتوحة لتوفير عرض إضافي لممتلكاتك وعقاراتك . وهناك الكثير من أدوات التسويق الأخرى التي يمكن إستخدامها لتسويق ممتلكاتك وعقاراتك منها ، على سبيل المثال ، الإتصال أو إرسال البريد الإلكتروني إلى أحد الشركات المرتبطة بنا للتأكد من أن بوتنشال للعقارات يمكنها مساعدتك على بيع منزلك خلال أقصر فترة زمنية ممكنة وبأعلى قيمة يمكن تحقيقها في ظل الظروف السوقية السائدة . شراء العقارات
نحن نقدم معلومات عن أسعار الفائدة وعن قيمة العقارات وقنوات التمويل . إن الأمور تتغير بشكل سريع بحيث قد يشعر أي مشتر خبير بالبيوت بالحاجة إلى الحصول على النصح والمشورة . ولحسن الحظ ، هناك شيء واحد لا يتغير أبدا وهو أنك تستطيع دائما الإعتماد على بوتنشال للعقارات لتوفير الدعم وتقديم المساعدة التي تحتاجها ، حيث أن مجموعة الحلول المهنية المتخصصة التي نوفرها لك تغطي مجموعة كبيرة من الأسئلة التي قد تخطر ببال أي مشتري لبيت سواء كان أم لم يكن البيت الأول . نحن نساعد مئات الأشخاص سنويا على شراء منازل أحلامهم . خدمات تأجير البيوت
-
إن بوتنشال للعقارات شركة متخصصة في مجال الشقق الفندقية والشقق و الفلل الفخمة والمنازل والمساحات المكتبية المؤجرة للمواطنين والوافدين وبالتالي فإننا نستطيع تلبية كافة إحتياجاتك في ما يتعلق بتأجير العقارات والممتلكات في دولة الإمارات العربية المتحدة . -
تقدم بوتنشال للعقارات خدمات التأجير في كل من إمارة أبوظبي و إمارة دبـي وإمارة الشارقة من خلال فروعهــا . خدمات التأجير تتضمن ما يلي : -
البحث في جميع العقارات المعروضة للإيجار ثم إنتقاء بعض الوحدات الأكثر مناسبة لعرضها على المستخدمين / العملاء حتى يتم إختيار الأنسب منها للإيجار . -
التفاوض مع ملاك البيوت حول الأثاث والخدمات المطلوبة من قبل العميل والمقدمة من قبل المؤجر ومن ثم الحصول على أفضل الأسعار بالنسبة للطرفين . -
التفاوض حول شروط وبنود عقود الإيجار حتى تصبح مناسبة لكلا الطرفين مثل مدة عقد الإيجار وشروط الدفع ومواعيد تسديد الدفعات وتاريخ الإنتقال ... إلخ. -
تقديم كافة الخدمات الأخرى لإتمام عملية توقيع العقود . ما نلتزم به
إن مهاراتنا ومقارباتنا العملية تأتي لك بالنتائج التي تحتاجها . جودة الأداء هي كل ما نسعى إليه . إن جميع المشاريع التي نتولاها تمثل تحديات معروفة لنا جيدا ونحن مستعدون ومجهزون لمواجهة تلك التحديات والتغلب عليها . -
تزويد المؤجر / المستأجر بأفضل الأسعار لتحقيق علاقات أفضل وتنفيذ مفاوضات أفضل مع المؤجرين / المستأجرين . -
الإستجابة السريعة إذ نعمل لمدة عشر ساعات يوميا لمدة ستة أيام بالأسبوع ولكن أعمالنا لا تقتصر على تلك المواعيد وتتميز بالمرونة اللازمة لتتناسب مع مواعيد عملائنا . -
خدمات ممتازة : إرشادات تأجير تفصيلية وعناية مكثفة بالعملاء وخدمات ما بعد التأجير ... إلخ. مزايا للمؤجر
مزايا للمستأجر
-
توفير وقتك الثمين : إن بوتنشال للعقارات هي عبارة عن شركة عقارية متخصصة قادرة على مساعدتك على تأجير العقار الصحيح والأكثر مناسبة لك بأسرع وقت ممكن . -
توفير أموالك . -
بما أننا على علم تام بالعقارات المتاحة وأسعار التأجير السائدة بالسوق فإننا نستطيع تقديم النصيحة والمشورة لك في ما يتعلق بمكان العقار الذي ترغب بتأجيره وبخصوص العقار السكني أو التجاري المطلوب والسعر الصحيح كما نزودك بإمكانية تحقيق مفاوضات أفضل والحصول على خدمات أفضل . -
-
-
الأداء والخدمات الإضافية
سواء كان الأمر يتعلق بمساعدة العملاء في الإختيار ما بين إذا كان يتعين عليهم شراء أو بناء أو تأجير العقارات ومن ثم تنفيذ هذه القرارات أو إدارة عقود البناء البالغة قيمتها مئات الملايين من الدولارات الأمريكية، فإننا قد قمنا بذلك من قبل. نحن نستطيع القيام بذلك من أجلك وبالنيابة عنك. نحن نوفر خدمات وحلول متكاملة تبسط إجراءات وعمليات إدارة الأصول العقارية بحيث يمكنك التفرغ لإدارة اعمالك الخاصة. نحن نطبق إستراتيجية بسيطة، حيث نؤمن بأن التوسع الإقليمي مدفوع بالثقة في نماذج الأعمال المجربة والمثبتة النجاح التي تجمع ما بين إمتلاك الأراضي غير المطورة وتطوير وتسويق العقارات المنجزة والشراكة النشطة والفعالة مع أفضل التجار والمتعاملين في مجال مواد البناء، بدءاً من الشروع في تنفيذ أي مشروع جديد ووصولاً إلى الحفاظ على ملكيته على جميع المستويات مما يسمح لنا بتنسيق أعمال الإدارة ومدخلات الشراء بأفضل الأسعار التنافسية. التطويـر
إدارة البرامج وتمثيل الملاك
تمثيل المستأجرين
-
تحليل إحتياجات التخطيط الإستراتيجي -
تلخيص عقود الإيجار / تدقيق المصاريف -
مفاوضة عقود الإيجار -
إدارة الحسابات -
إدارة المحافظ / إدارة عقود الإيجار الأعمال الإستشارية
|
