يعتبر سوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة من أكبر أسواق العالم رواجاً. وقد تم اعتباراً من مايو عام 2002، فتح باب تمليك العقارات في دبي أمام جميع الجنسيات. وكان إقبال المواطنين والمقيمين كبيراً على شراء العقارات في المشاريع السكنية والتجارية التي تقوم بإنشائها شركات عالمية. ويشهد سوق شراء عقارات التمليك إقبالاً كبيراً بسبب ازدياد فرص الاستثمار وسرعة عوائدها. ومن المتوقع أن تبقى مستويات إيرادات الإيجار مرتفعة نظراً لأن عروض تمليك العقارات الحر تعتبر فريدة من نوعها على مستوى العالم ومن المنتظر أن تستمر في استقطاب المستمثرين. إن الاستثمار في عقارات التمليك عملية مربحة من حيث الموقع وفعالية الضريبة وقضاء وقت الفراغ ونوعية الحياة والريادة والرؤية المستقبلية، وهو طموح يجسد مستقبل دولة الإمارات العربية المتحدة. وأهم النواحي التي تستقطب المستثمرين هي تأمين تأشيرة إقامة للمستثمرين الأجانب لهم ولعائلاتهم. ويعد إنفاق الفرد على الإنشاءات في دولة الإمارات العربية المتحدة من بين الدول الأكثر إنفاقاً في العالم. تشهد دبي نمواً هائلاً في المشاريع العقارية والسياحية التي تعتبر الأكثر أهمية في المنطقة. وتفوق سرعة النمو في دبي ما تحققه البلدان الأخرى في الشرق الأوسط وأجزاء كبيرة من أوروبا. وصناعة الإنشاءات في دبي لا مثيل لها في الشرق الأوسط مع ما تشهده الإمارة من مشاريع بملايين الدولارات تنبض بالحياة في كل يوم. وقد شهدت السنوات العشرة الماضية الكثير من التطوير في هذه الإمارة المزدهرة كأي مدينة أخرى في العالم، ومن المقرر الاستمرار في هذا الاتجاه خلال السنوات القادمة مع تدفق المزيد من الأعمال من جميع أرجاء الأرض. ويسيطر على قطاع تمليك العقارات بعض شركات التطوير العمراني الكبيرة مثل إعمار، والنخيل ودبي القابضة. وتشمل بعض المشاريع المرموقة في دولة الإمارات العربية المتحدة التي اجتذبت انتباه العالم، النخلة في الجميرة، جبل علي وديرة، الجميرة بيتش ريزيدنسز، ومارينا دبي، المروج، سبرنغز، جرينز، تلال الإمارات، بر دبي، أبراج بحيرة الجميرة، أرابيان رانشز، الخ في دبي، ومدينة الإمارات، ومدينة المرموقة، وسيتي اوف سكيب، ومدينة حميد، ومدينة عجمان العليا الخ في عجمان وجزيرة المرجان، وميناء العرب، ذي كوف، الخ في رأس الخيمة وفيلات الريف، وجزيرة الريم، الخ في أبو ظبي. وبالرغم من الأزمات المالية الأخيرة التي أثرت تقريباً على جميع الاقتصاديات في العالم، إلا أن قطاع تمليك العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة يسير باتجاه واحد . |